調(diào)控中國房地產(chǎn)是否過渡
發(fā)布時(shí)間：2012-04-13 新聞來源：房地產(chǎn)英才網(wǎng)
2011. 12月9日的中央政治局會(huì)議，為明年經(jīng)濟(jì)工作定下基調(diào)，經(jīng)濟(jì)以穩(wěn)為主，貨幣政策不變，財(cái)政政策積極，以免投資增速下滑。明年是穩(wěn)定年，改革年，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)繼續(xù)培育年。眾所關(guān)注的房地產(chǎn)調(diào)控，業(yè)已一錘定音。對于房價(jià)回到合理水平的樓市調(diào)控目標(biāo)，明年中央依然會(huì)堅(jiān)定不移地堅(jiān)持。 今年是房地產(chǎn)行業(yè)的秋天，明年正式入冬。在巨大的轉(zhuǎn)型壓力下，明年調(diào)控政策不會(huì)放松。
去年11月，專家預(yù)測中國2012年GDP增速為8.4%，因今年以來外需減弱以及國內(nèi)緊縮影響加大，消費(fèi)增長有所趨緩，投資增長減速加快，本季對預(yù)測進(jìn)行調(diào)降；同時(shí)認(rèn)為，近期中國政府主要面臨高收入經(jīng)濟(jì)體增長前景乏力，及中國房地產(chǎn)市場的調(diào)整方向不確定等風(fēng)險(xiǎn)。
近期，杭州金星地產(chǎn)申請破產(chǎn)，再度將房企推上了“風(fēng)口浪尖”，針對房地產(chǎn)調(diào)控是否會(huì)導(dǎo)致中國經(jīng)濟(jì)“硬著陸”的爭議也從未停止過。
按照目前各大媒體和評論的導(dǎo)向，限制投機(jī)和投資性需求的宏觀政策主要集中在這些方面：限購政策、信貸支持與限制、保障性住房建設(shè)和管理工作、調(diào)整社會(huì)保障標(biāo)準(zhǔn)。總而言之，房地產(chǎn)政策的變化盡管是局部的。有些對過去的一些不合理的做法進(jìn)行修正。給房地產(chǎn)調(diào)控政策增加了很大的彈性。房地產(chǎn)英才網(wǎng)新聞小組報(bào)道。
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